中古マンションは築５０年経過しても、まだまだ住めます。東京では築５０年のマンションでも億ションがあるとの記事。一昔はマンションの耐用年数は５０年と言われていましたが、これは法的な耐用年数が鉄筋コンクリート造の建物の場合４…

１００円均一のダイソーでもリフォームや住宅補修の商品が販売されています。先日コーナンプロをご紹介しましたが、こちらもちょっと商品は違いますが色々ありました。今回は神戸市東灘区にあるダイソー・サンシャインワーフ神戸店に行き…

１０月となり今年も残すところあと３ケ月となりました。 今月になり値下げ物件が増えています。 年内に契約・決済（引き渡し）を希望される売主様が、価格調整（値下げ）されているのかと思います。以前にこんな数字を調べた事がありま…

マンションは管理や修繕も大事です。管理費や修繕積立金が非常に安い物件もあります。修繕積立金が安いと大規模修繕時に費用が足りず、一時金が必要な場合も多いです。管理会社に任せず自主管理のマンションもあります。 管理会社がおら…

尼崎市下坂部４丁目にある「クレアシティ近松公園」の売却依頼を受けました。 ↑建物外観５階建ての最上階・５階のお部屋になります。 ↑ エントランス ↑ 間取図専有面積１００．０３㎡の４ＬＤＫです。南側にバルコニー３２．６９…

神戸公証センター（公証人役場）で遺言書作成のお手伝いをしました。相続で紛争にならない為に、遺言書作成 は効果的な方法です。 ↑ 神戸公証センター 神戸大丸の東側、神戸御幸ビルの５階に有ります。 ↑遺言書（公正証書）公文書…

尼崎市長洲東通二丁目にある「コスモシティ尼崎」の売却依頼を受けました。 ↑建物外観南西側より ↑ 物外観南東側より ↑ エントランスへ ↑ エントランスへ ↑ オートロック付です ↑ ホール内 ↑ 玄関と専用ポーチ ↑ …

尼崎市のマンション売却依頼を受けました。エースホームでは芦屋市・西宮市を中心に営業をさせて頂いておりますが、尼崎市や他のエリアでも売却・購入・賃貸借のお仕事をさせて頂いております。今回、売却依頼を受けたマンションの管理人…