マンションや一戸建ての耐震性についてです。
１９８１年（昭和５６年）に新耐震基準が施工されましたが、 それ以降に建築された物件を購入検討される方もおられます。
弊社では西宮市・芦屋市のある分譲マンションを８００棟以上取り扱ってきましたが、耐震補強されたマンションは無かったです。
マンションでは耐震補強は 「普通決議」と「特別決議」の二種類のうち、「特別決議」決まり、区分所有者の３／４以上の賛成があれば決定となります。
実際のところ、費用面や工事中の仮住まい等を考えると、賛成される方が少なく耐震補強をするマンションが無い（少ない）のかと思います。
一戸建ても１９８１年（昭和５６年）に新耐震基準が施工されましたが、地盤調査・地盤改良が義務付けられたのは２０００年（平成１２年）です。
阪神・淡路大震災で海側で地盤が液状化して建物の被害が有ったのは、建物本体の問題ではなく地盤の問題です。
耐震性をどこまで考えられるか？
人それぞれの判断かと思います。
↑地盤が液状化して傾いた家の一例
***********************************************************
芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ
兵庫県芦屋市宮川町７－１７（県立芦屋高校東側）
ＴＥＬ ０７９７－３８－０５００
↓エースホームトップページ
http://www.acehome-joho.co.jp/
↓芦屋市・西宮市 物件ページ
https://www.acehome-joho.co.jp/b/p/search.php?c=0
***********************************************************
↓Twitter（ツイッター）に毎日物件情報を投稿してます
https://twitter.com/acehome_susami
↓YouTube（ユーチューブ）にマンション情報をアップしてますhttps://www.youtube.com/user/sammy3270
↓facebook（フェイスブック）もやってます
https://www.facebook.com/nobuyuki.susami
YAHOO！ブログは終了となり、amebaブログに転載しました
↓食べ歩きブログはこちら
https://ameblo.jp/sammy-acehome/
#芦屋市 #西宮市 #不動産 #一戸建て #マンション #売り土地
