今年度の固定資産税・都市計画税について、芦屋市・西宮市の場合です。
２０２２年（令和４年）１月１日の所有者宛に、１月１日の現況に基づいて固定資産税・都市計画税の支払通知書が届きます。
エースホームとワタクシ個人にもその通知書が届いて、下記の書面が同封されてました。
↑市場の不動産価格が上がれば税額も上がります
↑金額の上下動の理由が気になる方は市役所に聞いてみるのも一つです
↑急な税額上昇の場合は初年度は５％までの上昇で、５％以上上昇した場合は翌年にその分が上昇します。
本来なら土地部分の評価替えは３年に１度で、３年に１回しか税額は変わりませんが、現在は土地価格が急上昇したエリアは上昇率が５％を超えていて２年連続の税額上昇となっています。
芦屋市・西宮市の人気エリアはこの状況が起こっています。
（建物は減価償却するので毎年少しずつ下がります。）
↑建物改修をした場合など優遇を受けられます。
税金で気になる事もお気軽にお尋ねください。
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