マンションの管理費と管理会社についてです。
親しい業者さんがこんな事をおっしゃっています。
マンションの新築分譲時は、分譲した会社の系列の管理会社等が管理している事が多いです。
その管理会社の管理費が高いとか、管理内容が良くない等の理由で、最近は管理会社を変更するマンションの管理組合も多いです。
管理を任されたい管理会社が、「管理費が安いですよ、とか何かメリットを強調して」マンションの管理組合や理事長に営業を掛けているそうです。
その裏側では、定期的な点検費用を上乗せしたり、大規模修繕時に合い見積もりで談合させたり、別に部分から利益を得ようとする悪徳管理会社も有ります。
現況で管理費が高い・安いは管理会社が変われば上下する可能性があります。
お住まいになられたら管理内容チェックしましょう。
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