国内メガバンク２行の普通預金の金利が０％になりました。
銀行は貸出先が無く、お金が余っているようです。
住宅ローンの借入金利も過去最低レベルです。

住宅ローンの借り入れは物件価格の９割以下の場合のほうがオトクな場合もあります。
上記の例で言いますと、物件価格の９割以下の借入れなら全期間固定で年０．９３０％で、９０％以上の借入れなら＋０．４４％の上乗せとなり年１．３７％となります。

銀行の住宅ローンとフラット３５（旧住宅金融公庫）で大きく違うところの一つに「団体信用生命保険」が含まれているか、オプションなのかの違いがあります。
団体信用生命保険とは借り入れたご本人様が万が一、死亡や就労不能になった場合に住宅ローン残高が０円になる保険です。

ＪＡ住宅ローンでは『２０年固定金利』キャンペーンをされています。
２０年間固定で年０．８８％です。
「とりあえず３５年ローンを組んで一部繰上返済をしてローン期間を短くしていこう。」とお考えの方なら当初２０年の金利が低い、こんな住宅ローンも魅力的だと思います。

銀行の住宅ローン担当者に聞いたお話しです。
「長期金利はどこまでさがるの？」と質問を受ける事がありますが、フラット３５等の長期間固定金利の住宅ローンは現在下限の金利です