色々な条件の方の住宅ローンを頑張っています
私が不動産仲介業に従事して１９年以上になりました。
ずっと芦屋市・西宮市の物件を中心に扱ってきたので、芦屋市・西宮市に店舗がある都市銀行・地銀・信用金庫・信用組合・JA・外資系銀行など全ての金融機関と取引した実績があります。
最近では、他にも住宅ローンのある方・いくつもの収益物件のローンをお持ちの方・民間会社にお勤めで産休の奥様などの住宅ローンもさせて頂きました。
不動産のお話
不動産のお話
CATEGORY 不動産のお話
不動産のお話
不動産のお話
公示価格 芦屋市・西宮市の不動産価格平均は上がっています 平成２８年 ２０１６年
昨日、今年度の公示価格が発表されました。
↓公示価格とは？
国土交通省の土地鑑定委員会が選定した標準値の毎年１月１日現在の価格。
民間の土地取引の際の目安とされ、鑑定評価や公共用地の取得金額などの参考にされる
です。
不動産のお話
平成２８年度税制改正大綱のポイント
平成２８年度の税制改正大綱が決まりました。
空家対策や、去年からの税制が延長されている施策が多いです。
低金利や各種施策を使えばお得な売買も出来ると思います。
気になる施策はお気軽に詳細をお尋ねください。
不動産のお話
不動産に関する相続トラブル対処セミナーを受講しました
一昨日に、不動産に関する相続トラブル対処セミナーを受講しました。
不動産のお話
収益物件 管理費 高くないですか？ 芦屋市・西宮市の賃貸物件
マンションを中心に収益物件の売買もさせて頂いております。
数件の収益物件を購入頂いたからお客様から、昨日電話相談がありました。
とある物件は某フランチャイズの他社さんに管理を任されていて、この４月から管理費がアップされるという連絡が入ったとの事。
毎月家賃の■％の管理費と、退去時には募集費用として家賃の２ヶ月分が掛かるとの事。
不動産のお話
エースホームの取り扱い物件数が１６０００件を越えました
エースホームの取り扱い物件数が１６０００件を越えました。
詳細ページの左上のところに番号が入っています。
ホームページ開設から３月５日で丸９年となっていました。
単純計算すると１年で約１７７８件・１ヶ月で約１３７件・１日約４．６件の物件が売りに出て、それに近い数の物件が成約となりました。
不動産のお話
既存住宅アドバイザー資格の更新をしました
既存住宅アドバイザー資格の更新をしました。
中古住宅を検討されているお客様へ、建物の不具合が無いか？瑕疵は無いか？など確認・点検してアドバイスをさせて頂ける講座を受講して得た資格です。
不動産のお話
土地をお探し・ご検討の方 どんな建物が建築できるのかご相談ください
土地をお探し・ご検討の方 どんな建物が建築できるのかご相談ください。
「この土地にはどれくらいの大きさの建物が建てられるのか？」
「高さや陽あたりの規制はどうなのか？」
「セットバックって？」
「隣地後退って？」
など、今日現在も商談中のお話しもあり承っております。
不動産のお話
収益物件 ワンルームや少額物件からいかがですか？ 低金利 株 円
アベノミクスで上り調子だった株や円がこのところ乱高下しています。
また、日銀が史上初のマイナス金利を実行して、過去例をみない低金利となっております。
収益物件として、ワンルームや少額物件からご購入検討を頂くのはいかがですか？
グロスで６％～１２％、手取りで５％～９％の利回り予想の物件も多いです。
不動産のお話
売買事例のページを作成しました 芦屋市・西宮市の不動産
弊社営業エリア、芦屋市・西宮市の不動産の売買事例のページを作成しました。
