西宮市松園町の中古一戸建ての売却依頼を頂きました。
西宮市松園町の中古一戸建ての売却依頼を頂きました。↓エースホームのホームページにも詳細情報を掲載しました。https://www.acehome-joho.co.jp/b/p/detail.php?bn=27302 ↑南…
不動産のお話
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CATEGORY 不動産のお話
不動産のお話
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芦屋市山手町にある「セレッソコート芦屋山手町」の売却依頼を受けました。
芦屋市山手町にある「セレッソコート芦屋山手町」の売却依頼を受けました。専有面積９０．８１㎡の３ＬＤＫで、ＬＤＫは約２０．７帖あります。高台立地の南西向きのお部屋で芦屋市内と海の眺望あり。 ↑ 間取図 ↑建物外観（南西側よ…
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３月２日（日）午後４時「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」がＮＨＫ総合ＴＶで放映されます！
３月２日（日）午後４時３０分から「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」が地上波のＮＨＫ総合ＴＶで放映されます！ワタクシは仕事と重なるので録画して観ようと思っています。 **************************…
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エースホームは積水ハウス（株）（セキスイハウス）の提携店です。
エースホームは積水ハウス（株）（セキスイハウス）の提携店です。「積水ハウスの提携店」の盾を頂きました。土地の購入時のアドバイスから、気になる土地にどんな建物が立てられるかの間取り図作成、土地＋建物の住宅ローンの相談まで、…
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森永康平氏などの講演会を聞きました。（先日亡くなられた森永卓郎さんの息子さんです。）
森永康平氏などの講演会を聞きました。（先日亡くなられた 経済アナリストの森永卓郎さんの息子さんです。）インフレや円安、金利上昇などの対策を考えて、人生１００年時代のリタイアメントプランニングをしましょうというお話しでした…
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令和７年度 税制改正大綱のポイント
令和７年度 税制改正大綱のポイント についてです。今年も各種の税優遇があります。 ↑左側が住宅ローン控除の子育て世帯名等の住宅の環境性能等に応じた借入限度額の上乗せ措置、及び床面積要件の緩和特例の延長で、右側が既存住宅子…
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不動産売却の際の仲介と買い取りはどう違うの？
不動産売却の際の仲介と買い取りはどう違うの？についてです。先日、お客様に上記の質問を受けたので同様の回答をこちらでも書かせて頂きます。例えば５０００万円で仲介で売れた場合の一例です。仲介の場合→５０００万円－仲介手数料（…
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分譲マンションの機械式の立体駐車場は高さ制限に要注意です。
分譲マンションの機械式の立体駐車場は高さ制限に要注意です。下記の写真は数日前に内見頂いた分譲マンションの入庫可能な車の寸法・重量の説明書きです。この機械式の立体駐車場は４階建てで、２F（地上２階）とＢ１Ｆ（地下１階）とＢ…
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住宅ローン減税の借入限度額と、贈与非課税限度額が、増える可能性があります。
住宅ローン減税の借入限度額と、贈与非課税限度額が、増える可能性があります。中古住宅の場合は個別検査で「省エネ性能要件など」がクリアできれば、下記のメリットが享受出来ます。住宅ローン控除の借入限度額 ２０００万円→３０００…
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芦屋市にある旧逓信省別館 芦屋モノリスで開催された、某大手ハウスメーカー主催の新年会に行ってきました！
芦屋市にある旧逓信省別館 芦屋モノリスで開催された、某大手ハウスメーカー主催の新年会に行ってきました！ ↑一部修正しています ↑吉本興業の芸人さん、スマイルのお２人を真近で見れました！ ↑旧逓信省別館 芦屋モノリスの入口…
