芦屋市・西宮市の高潮想定図が兵庫県から公開されました。
東日本大震災で東北などで津波被害が出て以後、全国で津波・高潮の想定図の発表が順次行われていました。
一部は阪急沿線の北側まで想定エリア内で、ワタクシが想像していたより広範囲です。

昨日、西宮市内の親しい同業者さんへ店舗の移転祝いに行ってきました。
不動産会社同士のつながりも大切です。
長年、芦屋市・西宮市で営業していると、たいていの同業者さんは旧知の関係です。

６月３０日（日）に大手仲介業者さんが売り出されている物件を、弊社お客様に契約して頂きました（ご購入頂きました）。
ご契約頂き有難う御座います。
契約日当日、物件担当者１人で来られるはずが、担当者が勤務する店長も来られました。
理由を話されると「今日で物件担当者は退職して店長が引き継ぎます。」との事。

一戸建て・土地の売買件数は少なく、マンションの売買件数が多いです。
ざっくりとマンションが８割弱、戸建１割、土地１割の割合で売れた、とい事になります。
弊社ホームページの物件件数だけを見るとマンションが半分弱で、戸建・土地の合計は半数を超える数字となります。

西宮市・芦屋市の不動産市況、駅に近い条件の良い物件は高いです。
阪急「夙川駅」徒歩５分、ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩９分の売り土地は、今日販売開始となりすぐに商談が入りました。
坪単価は約＠２１４万円です。
芦屋市の一例では、ＪＲ「芦屋駅」北側の芦屋市大原町や芦屋市船戸町で売り土地坪単価＠４００万円前後という売買事例もあります。