６月３０日（日）に大手仲介業者さんが売り出されている物件を、弊社お客様に契約して頂きました（ご購入頂きました）。
ご契約頂き有難う御座います。
契約日当日、物件担当者１人で来られるはずが、担当者が勤務する店長も来られました。
理由を話されると「今日で物件担当者は退職して店長が引き継ぎます。」との事。

一戸建て・土地の売買件数は少なく、マンションの売買件数が多いです。
ざっくりとマンションが８割弱、戸建１割、土地１割の割合で売れた、とい事になります。
弊社ホームページの物件件数だけを見るとマンションが半分弱で、戸建・土地の合計は半数を超える数字となります。

西宮市・芦屋市の不動産市況、駅に近い条件の良い物件は高いです。
阪急「夙川駅」徒歩５分、ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩９分の売り土地は、今日販売開始となりすぐに商談が入りました。
坪単価は約＠２１４万円です。
芦屋市の一例では、ＪＲ「芦屋駅」北側の芦屋市大原町や芦屋市船戸町で売り土地坪単価＠４００万円前後という売買事例もあります。

ワタクシなりの４月と５月の芦屋市・西宮市の不動動向です。
３月まではマンション・一戸建て・土地ともに、新物件が多く売り出されて売れていきました。
４月以降はマンションの新物件は少なめとなり、一戸建て・土地の新物件はかなり少なくなりました。
例年、３月までと４月以降はその傾向ですが、今年は４月以降の落ち込みが例年以上です。
アベノミクスで、ここ３年ほど上昇を続けた芦屋市・西宮市の不動産価格は、足踏み状態となったように思います。