一般媒介・専任媒介・専属専任媒介とは？　について書きます。
最近、購入希望をされている２組のお客様とお話ししたころ、上記を勘違いをされていました。
ある不動産業者さんの広告を見ると「専任媒介」と書かれていたそうで、そのお客様はその広告の物件はその不動産業者さんからしか買えないと思われていました。
実際は売主様と上記不動産業者との契約状況であって、他の不動産会社からも購入できます。

消費増税後、関西不動産価格はどう変わるか？という題目の幸田昌則氏の講演会へ行きました。
ここ４年ほどアベノミクスで上昇し続けた不動産価格は、短期的には横ばいで推移しそうです。
売るのも買うのも現在は問題無いタイミングかと思われます。
その他のお話しは・・・須佐見にお尋ねください。

先日、「安心Ｒ住宅」・「家かるて」等の勉強会に行って来ました。中古住宅の履歴をちゃんと残して、中古住宅の購入者が安心して購入できるようにするよう色々な取り組みがされています。
ワタクシもまだ勉強始めたところで、これから取り入れていこうとしています。
興味をお持ちの方があられましたら、お気軽にお尋ねください。

昨日、某大手仲介業者さんが管理を任されている物件を、弊社お客様に借りて頂く賃貸借契約をさせて頂きました。
要約すると、マンションの住民間で騒音などのトラブルがあれば、住民間で解決しないといけない。という内容です。

エースホームのホームページでは現在、消費税８％物件と１０％物件と非課税物件が混在しています。
不動産につきましては売主様が業者の場合、内税で販売中の物件は消費税増税分が値上がりする可能性が有ります。
消費税の非課税物件も多く、その物件は増税対象外となります。

消費税が１０月から１０％に上がります。
不動産売買で購入される場合、売主様が業者の場合は消費税がかかり、売主様が一般の方なら消費税はかかりません。
また、土地は非課税です。

リフォームのご相談もお気軽に！
弊社で一番多く売買の仲介をさせて頂いているのは中古マンションです。
中古マンションの半数以上は「リフォーム済み物件」か「売買契約後にリフォームをする物件」となります。
エースホームでは数社のリフォーム会社と提携しており、お客様のご要望に合ったリフォーム内容・リフォーム会社をご提案しています。