リーマンショックと新型コロナウィルスの、不動産に対する相場変動の違いについてです。約１０年前のリーマンショック時は、芦屋市・西宮市の不動産価格は一時１０％～１５％前後値下がりました。これはリーマンショック後の３～６か月後…

マンガ 「正直不動産」が アマゾンで９月１０日２２時まで無料で見れます！不動産業の実態を暴露するマンガです。興味を引くように描かれていて、相続税対策に現実にはならなくて間違っているところもありますが、真実も多いです。パソ…

不動産用語「囲い込み」ってご存じですか？ 「囲い込み 」とは 売却の依頼を受けた不動産業者が、自社で両手仲介を実現したいなどのために、他の不動産業者からの買い主紹介を意図的に制限すること です。（両手仲介とは売主・買主の…

不動産売却時にご注意いただきたい事です。不動産を売却時に２社の仲介会社に査定依頼をしたとします。Ａ社は３０００万円の査定額で、Ｂ社は３５００万円の査定額。実は相場は３０００万円なのに３５００万円とい言う業者は、売却依頼を…

リフォームのご相談もお気軽に。先日からトイレを交換するリフォームをさせて頂いています。家主様から預かった物件を管理していて、賃貸人様から「洗浄便座（ウォシュレット）が故障したのですが・・・。」と連絡があり、伺って確認した…