令和03年10月26日 09時04分 更新
次回更新予定日:令和03年10月26日
芦屋市・西宮市の不動産|エースホーム

売マンション・阪神芦屋駅物件情報

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0797-38-0500
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
沿線
駅名
バス
徒歩
建物面積
バルコニ面積
間取
階/階建
和暦築年月
現況
詳細 画像
Bm21923
芦屋市精道町9−4 芦屋レジデンス
900万円
阪神本線
阪神芦屋駅

5分
55.74m2
4.1m2
2LDK
4/5
S41/02
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き南・東・西の3方角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積55.74uの2LDKです
◆4階のお部屋で眺望もあり/全居室に窓あり/浴室とトイレに窓あり/エレベーターはありません
◆2021年3月リフォーム完成:ユニットバス新調/間取変更/クロス貼替/等
◆収益物件にもいかがですか?
◆阪神「芦屋駅」徒歩5分/JR「芦屋駅」徒歩11分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆精道小学校・徒歩2分/精道保育所・徒歩1分/セブンイレブン芦屋公光町店・徒歩3分/100円ローソン芦屋大桝町店・徒歩3分/パントリー芦屋店・徒歩5分/芦屋市役所・徒歩5分/三井住友銀行芦屋支店・徒歩5分
Bm22383
 
芦屋市若葉町2−2 アステム芦屋A棟2ー2住棟
1,120万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
1分
74.79m2
6.48m2
3LDK+納戸
10/19
S54/02
空家
御成約頂きました。  
◆南向き陽当たり良好!
◆専有面積74.79uの3LDKです
◆LDKは約13.5帖あり/全居室に窓あり/廊下に納戸約3帖あり/10階のお部屋で芦屋市内を臨む眺望あり
◆芦屋浜熱エネルギー使用料5,467円/月
◆ペット飼育可(規約あり)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「若葉町」バス停徒歩1分
◆複合施設「シーサイドセンター」(ダイエーグルメシティ芦屋浜店などあり)・徒歩3分/芦屋中央公園・徒歩2分
◆潮見小学校・徒歩2分/潮見中学校・徒歩4分/潮見幼稚園・徒歩5分
Bm21410
芦屋市若葉町2−1 アステム芦屋B棟2−1住棟
1,190万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
2分
80.84m2
6.53m2
3SLDK
3/29
S54/07
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆西向き陽当たり通風良好!
◆34階のお部屋で解放感あり♪
◆専有面積80.84uの3LDK+納戸です
◆LDKは約15.5帖あり/各居室に窓あり/廊下に納戸あり
◆ペット飼育可(規約あり)
◆芦屋浜熱エネルギー基本料5,832円/月
◆阪神「芦屋駅」までバス8分「シーサイドセンター」バス停まで徒歩2分
◆芦屋中央公園・徒歩1分/シーサイドセンター(グルメシティ芦屋浜店などあり)徒歩3分/芦屋高浜郵便局・徒歩3分/緑保育所・徒歩3分/潮見幼稚園・徒歩5分/潮見小学校・徒歩3分/潮見中学校・徒歩5分
Bm22561
芦屋市若葉町6−2 芦屋浜第二住宅6−2号棟
1,340万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
2分
60.03m2
4.91m2
2LDK
14/19
S54/03
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東向き陽当たり良好!
◆専有面積60.28uの2LDKです
◆LDKは約14.9帖あり/全居室に窓があり独立して使用可/洋室約6.2帖はウォークインクローゼット付/14階のお部屋で芦屋市内と海を臨む眺望あり
◆2021年9月下旬リフォーム完成渡し:システムキッチン交換/ユニットバス交換/全室フローリング張替/全建具交換/エアコン先行配管済/洗面化粧台交/トイレ交換/全室クロス張替/専有部分配管交換/等
◆芦屋浜熱エネルギー基本料4,631円/月
◆近隣駐車場・空き有り12,100円/月
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮見町」バス停徒歩2分
◆複合商業施設シーサイドセンター(ダイエーグルメシティ芦屋浜店や専門店などあり)徒歩4分/ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店・徒歩5分/芦屋中央公園・徒歩5分
◆公立の潮見幼稚園と潮見小学校と潮見中学校と緑保育所が徒歩5分以内です
Bm22557
芦屋市松浜町16−4 ソレイユ松浜
1,580万円
阪神本線
阪神芦屋駅

13分
52.8m2
11.3m2
1R
2/3
S60/06
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆2階の南向き陽当たり良好!
◆専有面積52.8uの1ルームです
◆キッチンシンクと浴室の水栓はKOHLER製/コンロとオーブンはMajicChef製(コンロ使用可/オーブン修理不可)/南北両面にバルコニー付/契約不適合責任免責
◆2006年10月に3DK→1ルームにリノベーション済
◆敷地内駐車場・空き有り13,000円/月
◆阪神「芦屋駅」徒歩13分/JR「芦屋駅」バス8分「シーサイド西口」バス停徒歩1分
◆松浜公園(芦屋公園)・徒歩2分/芦屋川河川敷・徒歩3分/市立芦屋図書館・徒歩6分/コープ浜芦屋・徒歩8分/ローソン芦屋市役所南店・徒歩9分
Bm22708
 
芦屋市呉川町1−3 サザンテラス芦屋
1,580万円
阪神本線
阪神芦屋駅

9分
59.68m2
24.95m2
1LDK
8/8
S61/04
居住中
御成約頂きました。  
◆南向き南東角部屋で陽当たり通風良好!
◆最上階・8階のお部屋で芦屋市内を望む眺望あり
◆LDKは約17帖あり/洋室11帖は南側と東側の2面採光で明るいです/洋室約11帖を仕切れば3LDKに変更可(要実費)/廊下部分を無くした間取りです/キッチンと洗面室を繋ぐ2WAYキッチン/キッチン・浴室・トイレに窓あり/南側の奥行きのあるL字型のバルコニーは南側から東側まで24.95uあり
◆JR「芦屋駅」徒歩12分/阪神「芦屋駅」徒歩9分・「打出駅」徒歩9分
◆呉川公園・徒歩2分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩4分/コープ浜芦屋・徒歩6分
Bm22747
芦屋市伊勢町4−15 ベル芦屋
1,698万円
阪神本線
阪神芦屋駅

11分
60.75m2
5.67m2
2LDK
1/4
S59/02
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好!
◆専有面積60.75uの2LDKです
◆LDKは約16.5帖あり/全居室に窓と収納あり
◆2021年10月室内リフォーム済:システムキチン交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/防水パン交換/インターホン交換/分電盤交換/全室クロス(壁・天井)張替/LDK・廊下・洋室2室フロアタイル張替/洗面室・トイレクッションフロア張替/入口・収納建具交換/照明器具新設/給水・給湯・排水管全交換/他
◆近隣駐車場・13,000円(徒歩2分)
◆阪神「芦屋駅」徒歩11分/JR「芦屋駅」バス7分「呉川町」バス停徒歩4分
◆芦屋伊勢郵便局・徒歩2分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩4分/コープ浜芦屋・徒歩5分/呉川公園・徒歩5分/あしや温泉・徒歩5分
◆区画の整った閑静な住宅街です
Bm22714
芦屋市潮見町4−9−2 潮見町(3)タウンハウス
1,880万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
3分
106.49m2
4.46m2
4LDK+S
1/3
S56/10
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆南向きの専用庭付♪
◆専有面積106.49uで4LDK+屋根裏物入付です
◆LDKは約15.5帖あり/南庭約17.1uあり
◆管理費に修繕積立金を含む
◆リフォーム履歴あり 2000年:ユニットバス交換/洗面化粧台交換/1階フローリング張替/1階クロス張替 2009年:食洗機付キッチン交換/2階北側洋室クロス張替/2階南側和室を洋室に変更/3階クロス張替 2010年:給湯器交換 2014年:トイレ交換 2015年:洗面化粧台交換/1階雨戸シャッター交換
◆敷地内駐車場・空き有り(8,000円/月)
◆ペット飼育可
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮見町」バス停まで徒歩3分
◆西浜公園・徒歩1分/潮見中学校・徒歩3分/潮見保育園・徒歩3分/潮見小学校・徒歩5分/シーサイドセンター(ダイエー浜芦屋店などあり)・徒歩8分
Bm22717
芦屋市伊勢町1−21 アルディア伊勢
1,880万円
阪神本線
阪神芦屋駅

10分
40.32m2
7.89m2
1LDK
2/5(B1)
H09/04
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好!
◆専有面積40.32uの1LDKです
◆エレベーターは全階停止です
◆令和3年9月末フルリフォーム済:システムキッチン新調/ユニットバス新調(参謀乾燥機付)/洗面化粧台新調/給湯器新調/分電盤新調/建具(全室)新調/洗濯防水パン新調/洗濯用水栓新調/スイッチパネル・コンセントプレート交換/全室クロス張替/全室フローリング張替/クッションフロア張替(洗面室・トイレ)/フロアタイル張替(玄関)/等
◆敷地内駐車場・空き有り15,000円/月
◆阪神「芦屋駅」徒歩10分/JR「芦屋駅」徒歩15分/JR「芦屋駅」へバス6分「呉川町」バス停まで徒歩5分
◆呉川公園・徒歩2分/芦屋伊勢町郵便局・徒歩3分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩4分/コープ浜芦屋・徒歩6分/芦屋市立図書館・徒歩7分/芦屋中央公園・徒歩10分
◆閑静な住宅街です
Bm22710
芦屋市高浜町3−1 アステム芦屋D棟3−1住棟
1,998万円
阪神本線
阪神芦屋駅
7分
1分
80.55m2
6.48m2
3LDK+納戸
6/29
S54/07
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆東西両面に開口部があり陽当たり通風良好!
◆専有面積80.55uの3LDK+納戸です
◆LDKは約14.7帖あり/全居室に窓と収納あり/廊下に納戸あり/6階のお部屋で芦屋市内を望む眺望あり
◆令和3年12月上旬リフォーム完成渡し:システムキッチン新調(食洗機付)/浴室ユニットバス新調(暖房乾燥機付)/洗面化粧台新調/トイレ新調(洗浄便座付)/フローリング張替/壁・天井クロス張替/室内ハウスクリーニング/等
◆芦屋浜エネルギーサービス基本料5,940円/月
◆ペット飼育可(規約あり)
◆阪神「芦屋駅」までバス7分「シーサイドセンター」バス停まで徒歩1分
◆シーサイドセンター(ダイエーグルメシティ芦屋浜店などあり)・徒歩1分/芦屋高浜郵便局・徒歩2分/芦屋中央公園・徒歩4分/ツルハドラッグ芦屋浜シーサイド店・徒歩5分
Bm21276
芦屋市呉川町5−5 藤和芦屋呉川ホームズ
2,088万円
阪神本線
阪神芦屋駅

10分
54.08m2
14.95m2
1LDK
1/5
H02/10
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆北東角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積54.08uの1LDKでテラス14.95uと専用庭約30u付(使用料1,100円/月)
◆LDKは約15.2帖あり/LDは2面採光で明るいです/キッチンに窓あり/エントランスはオートロック付
◆2015年11月室内リフォーム済:システムキッチン交換/浴室交換/トイレ交換/LDK・廊下フローリング張替/トイレ・洗面室クッションフロア張替/など
◆敷地内駐車場・空き有り16,000円/月
◆JR「芦屋駅」徒歩13分/阪神「芦屋駅」徒歩10分・「打出駅」徒歩10分/JR「芦屋駅」バス5分「県立芦屋高校前」バス停徒歩3分
◆呉川公園・徒歩2分/ローソン芦屋高校前店・徒歩2分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩3分/コープ浜芦屋・徒歩5分/芦屋市立図書館・徒歩6分
Bm22317
芦屋市伊勢町5−21 オーブラン芦屋伊勢町

2,180万円
阪神本線
阪神芦屋駅

12分
69.47m2
8.26m2
3LDK
4/5
S61/07
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き南東北角部屋で陽当たり通風良好!
◆4階のお部屋で眺望あり♪
◆専有面積69.47uの3LDKです
◆LDKは約13帖あり/全居室に窓と収納あり/お部屋に柱の無い壁式工法です/オートロック付
◆2021年7月上旬リフォーム完成渡し:システムキッチン新調/ユニットバス新調(暖房乾燥機付)/洗面化粧台新調/トイレ一式新調(温水洗浄便座付)/洗濯パン新調/給湯器・リモコン新調/給排水管交換(専有部分)/LDK・洋室・廊下フローリング新調/キッチン・洗面室・トイレCF新調/全室クロス張替(一部抗アレル壁紙使用)/LDK・洋室・トイレ各ドア新調/和室の畳新調・襖張替/網戸張替/コンセント・スイッチカバー新調/シューズボックス新調/分電盤新調/各部屋塗装工事/各室照明付/ハウスクリーニング/等
◆阪神「芦屋駅」徒歩12分/JR「芦屋駅」徒歩16分/JR「芦屋駅」へバス6分「呉川町」バス停まで徒歩3分
◆コープ浜芦屋・徒歩4分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩4分/呉川公園・徒歩4分/芦屋市立図書館・徒歩4分
Bm22379
芦屋市川西町7−3 芦屋川ビューハイツ
2,380万円
阪神本線
阪神芦屋駅

5分
56.5m2
8.24m2
3LDK
1/5
S61/12
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆外壁がタイル貼りのマンションです
◆専有面積56.5uの3LDKです
◆LDKは約16.5帖あり/お部屋の北側と廊下の間に吹き抜けあり/1階のお部屋で階下への音の心配がありません
◆近年リフォーム済/室内は丁寧にお使いです
◆住宅ローン減税利用可
◆阪神「芦屋駅」徒歩5分/阪急「芦屋川駅」徒歩11分/JR「芦屋駅」徒歩13分・「甲南山手駅」徒歩14分
◆マンションの1階にローソンあり/パルヤマト芦屋店・徒歩2分/津知公園・徒歩2分/川西運動場・徒歩2分/芦屋市立体育館・徒歩3分/セルバ甲南山手(関西スーパー等あり)・徒歩9分
◆区画が整った閑静住宅街です
Bm22414
芦屋市呉川町17−1 芦屋呉川町ハウス

2,399万円
阪神本線
阪神芦屋駅

12分
73.38m2
 
2LDK
1/5
S58/02
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西×北西角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積73.38uの2LDKです
◆LDKは約15.0帖あり/南西向きの専用庭あり(使用料730円/月)
◆2021年8月中旬リフォーム完成渡し:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄便座付)/フローリング張替/建具交換/洗濯防水パン交換/クロス張替/ガス給湯器交換/シーリングライト取付/ダウンライト設置/カーテンレール交換/ハウスクリーニング/等
◆ペット2匹まで飼育可(規約あり)
◆阪神「芦屋駅」徒歩12分/JR{芦屋駅」徒歩15分/JR「芦屋駅」へバス7分「呉川町」バス停まで徒歩3分
◆コープ浜芦屋・徒歩2分/芦屋市立図書館・徒歩2分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩3分/芦屋中央公園・徒歩3分
Bm19466
芦屋市平田町5−8 芦屋サンプラザ
2,480万円
阪神本線
阪神芦屋駅

9分
157.8m2
16.25m2
4SLDK
5/8(B1)
S44/09
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き南西角部屋につき陽当たり通風良好!
◆5階のお部屋で芦屋川を望む眺望あり♪
◆専有面積157.80uの4LDK+板間3帖です/L・DKは約22帖あり/トランクルーム約2.9uあり(使用料750円/月)/大家族におすすめです/エントランスはオートロック/SECOMのセキュリティシステム
◆敷地内駐車場・空き有り11,000円〜17,000円(月)/来客用駐車場あり
◆ペット飼育可(大型犬2匹まで可)
◆電気基本料6,560円/給湯基本料4,860円
◆阪神「芦屋駅」徒歩9分/松浜公園(芦屋公園)・徒歩2分/ローソン芦屋市役所南店・徒歩5分/芦屋郵便局・徒歩6分/パントリー芦屋店・徒歩9分
◆目の前が芦屋川です
Bm22459
芦屋市呉川町13−22 ベル・アーバニティ芦屋

2,680万円
阪神本線
阪神芦屋駅

12分
65.33m2
9m2
3LDK
3/5
H08/05
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆3階の南西向きのお部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積65.33uの3LDKです
◆LDKは約12.8帖あり/全居室に収納あり/浴室暖房乾燥機付/オートロック付
◆敷地内駐車場・空き有り(12,000円〜16,000円/月)
◆ペット飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」徒歩15分/JR「芦屋駅」へバス5分「呉川町」バス停バス停まで徒歩1分/阪神「芦屋駅」徒歩12分
◆芦屋市保険福祉センター・徒歩1分/コープ浜芦屋・徒歩2分/セブンイレブン芦屋呉川町店(24時間営業)・徒歩2分/あしや温泉・徒歩2分/呉川公園・徒歩3分/芦屋市立図書館・徒歩3分
Bm22654
 
芦屋市呉川町17−19 パーク・ハイム芦屋呉川町
2,780万円
阪神本線
阪神芦屋駅

15分
72.48m2
9.35m2
3LDK
4/5
S58/02
空家
御成約頂きました。  
◆北東×北西角部屋で陽当たり通風良好!
◆三井不動産分譲/竹中工務店設計・施工
◆専有面積72.48uの3LDKです
◆LDKは約13.7帖あり/全居室に窓と収納あり/浴室は窓あり/バルコニー3カ所付/4階のお部屋で眺望あり
◆室内全面市フォーム済:フローリング貼替/クロス張替/CF貼替/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/建具・玄関収納交換/システムキッチン交換/照明器具設置/洗面化粧台交換/エアコン先行配管/洗浄便座付トイレ交換/等
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜12,000円/月)
◆JR「芦屋駅」徒歩18分/阪神「芦屋駅」徒歩15分/JR「芦屋駅」へバス8分「呉川町」バス停まで徒歩3分
◆コープ浜芦屋・徒歩2分/芦屋市立図書館・徒歩2分/芦屋中央公園・徒歩3分/セブンイレブン芦屋呉川町店・徒歩5分
Bm22386
 
芦屋市陽光町8−20 エスリード芦屋陽光町
3,280万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
1分
90.32m2
14.82m2
3LDK
3/14
H21/02
居住中
御成約頂きました。  
◆東向き陽当たり通風良好!
◆3階のお部屋で海とマリーナを臨む眺望あり♪
◆平成21年2月築で専有面積90.32uの3LDKです
◆LDKは約20.6帖あり/LDはガス温水式床暖房付/システムキッチンはディスポーザー付/全居室に窓と収納あり/廊下に納戸あり/浴室はミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機あり/トイレは温水洗浄便座と手洗いカウンター付/バリアフリー設計/玄関前にアルコーブあり/室内は大変丁寧にお使いです
◆敷地内駐車場・空き有り(8,380円/月)
◆ペット2匹まで飼育可(規約あり)
◆キッズルーム・オーディオシアタールーム・来客用宿泊ゲストルームなど共用施設充実
◆24時間ゴミ出し可/365日日勤管理/居住者用シャトルバスが阪神「芦屋駅」とJR「芦屋駅」へ運行(1回100円)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「浜風大橋」バス停まで徒歩1分/JR「芦屋駅」へバス12分「浜風大橋」バス停まで徒歩1分
◆セブンイレブン潮芦屋店・徒歩2分/ライフガーデン潮芦屋・徒歩3分(スーパーマルハチやケーヨーデーツー等あり)
Bm22746
芦屋市涼風町28−1 パークナード潮芦屋
3,280万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
2分
73.51m2
14.6m2
2LDK+納戸
5/5
H26/02
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆平成26年2月にパナホーム(株)分譲・(株)奥村組施工
◆専有面積73.51uの2LDK+納戸で最上階・5階のお部屋で眺望あり♪
◆LDKは約17.3帖あり/LDはガス温水式の床暖房付/システムキッチンは浄水器内蔵混合水栓と食洗機・ディスポーザー・ガラストップコンロ付/防犯複層ガラス仕様/廊下に納戸(クローゼット)あり/浴室は追炊機能とミストサウナ機能付の暖房乾燥機あり/バルコニーは出幅2m以上ありスロップシンク付/玄関前にアルコーブあり/アルコーブにトランクルーム付
◆自宅玄関前ゴミ回収代行サービスあり/関電SOSセキュリティサービス付/太陽光発電・蓄電池システム・エネファーム付/設計性能評価・建設性能評価取得/来客用宿泊施設ゲストルームあり/ペット足洗い場あり/釣具洗い場あり
◆団地管理費+団地修繕積立金=合計2,980円/月
◆敷地内駐車場・1住戸に1台分有り(6,000円〜15,000円/月)
◆ペット2匹まで飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」バス13分「涼風町東」バス停まで徒歩2分/阪神「芦屋駅」バス8分「涼風町東」バス停まで徒歩2分
◆潮風東公園・徒歩1分/ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチ等あり)・徒歩12分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩15分
◆閑静な住宅地です
Bm21710
 
芦屋市涼風町28−1 パークナード潮芦屋
3,480万円
阪神本線
阪神芦屋駅
8分
2分
70.8m2
14.63m2
3LDK
5/5
H26/02
居住中
御成約頂きました。  
◆南向き陽当たり良好!
◆平成26年2月にパナホーム(株)分譲・(株)奥村組施工
◆専有面積70.8uの3LDKで5階のお部屋につき海を臨む眺望あり
◆LDKは約15帖あり/LDはガス温水式の床暖房付/システムキッチンは浄水器内蔵混合水栓と食洗機・ディスポーザー・ガラストップコンロ付/防犯複層ガラス仕様/浴室は追炊機能とミストサウナ機能付の暖房乾燥機あり/南側バルコニーは最大出幅2m以上あり/玄関前にアルコーブあり/アルコーブにトランクルーム付
◆自宅玄関前ゴミ回収代行サービスあり/関電SOSセキュリティサービス付/太陽光発電・蓄電池システム・エネファーム付/設計性能評価・建設性能評価取得/来客用宿泊施設ゲストルームあり/ペット足洗い場あり/釣具洗い場あり
◆敷地内駐車場・1住戸に1台分有り(6,000円〜15,000円/月)
◆ペット2匹まで飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」バス13分「涼風町東」バス停まで徒歩2分/阪神「芦屋駅」バス8分「涼風町東」バス停まで徒歩2分
◆潮風東公園・徒歩1分/ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチ等あり)・徒歩12分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩15分
◆閑静な住宅地です