令和07年9月17日 08時49分 更新
次回更新予定日:令和07年9月17日
芦屋市・西宮市の不動産|エースホーム

売マンション・芦屋川駅物件情報

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0797-38-0500
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
沿線
駅名
バス
徒歩
建物面積
バルコニ面積
間取
階/階建
西暦築年月(築年数)
現況
詳細 画像
Bm27862
芦屋市東山町28−8 ヴェルドール芦屋
1,980万円
阪急神戸線
芦屋川駅

18分
60.06m2
9.76m2
2LDK
1/6
1987/11 ( 築37年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好♪
◆ホワイトタイル張りの瀟洒な外観のマンションです
◆専有面積60.06uの3LDKです
◆LDKと洋室約6帖を合わせて使えば約16.6帖の広さになります/各居室に窓と収納あり
◆2020年5月のリフォーム履歴あり:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/下駄箱交換/インターホン交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆JR「芦屋駅」徒歩17分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分/JR芦屋駅」へバス6分「東山町」バス停まで徒歩1分
◆コープミニ東山・徒歩1分/東山北公園・徒歩2分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩3分/いかりスーパー芦屋店・徒歩6分
Bm27822
 
芦屋市陽光町7−1 マリナージュ芦屋
2,150万円
阪急神戸線
芦屋川駅
15分
1分
71.67m2
11.33m2
3LDK
2/12
1999/01 ( 築26年 )
空室
只今商談中の物件です。
 
◆南西向き陽当たり良好!
◆1999年(平成11年)1月築で安藤忠雄設計/大林組施工のデザイナーズマンションです
◆専有面積71.67uの3LDKです
◆LDKは約15.1帖あり/全居室に収納あり/フルフラット設計です
◆室内リフォーム履歴あり 2024年10月頃:室内クロス一部貼替 2023年頃:給湯器交換 2020年頃:浴室暖房乾燥機交換
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜11,000円/月)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮芦屋中央」バス停まで徒歩1分/阪神「芦屋駅」とJR「芦屋駅」と阪急「芦屋川駅」へバス便あり
◆ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチやコーナン等あり)徒歩2分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩1分/陽光北公園・徒歩3分/親水中央公園・徒歩6分/芦屋総合公園・徒歩10分
Bm26561
芦屋市朝日ケ丘町7−15 朝日ケ丘レックスマンション1号棟
2,180万円
阪急神戸線
芦屋川駅

17分
91.2m2
30.68m2
5DK
2/7
1973/05 ( 築52年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×北東角部屋で陽当り通風良好!
◆専有面積91.20uの5LDKです
◆全室に窓あり/全室がバルコニーに面す/南東側から北東側へ続くL字型の広いバルコニーあり/トランクルーム専用使用権付
◆リフォームをして4LDKや3LDKの間取に変更可(要実費)
◆敷地内駐車場・空き有り9,000円/月
◆JR「芦屋駅」へバス8分「芦屋市民プール前」バス停まで徒歩2分/JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆朝日ケ丘公園・徒歩1分/芦屋市民プール・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩3分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/芦屋セントマリア病院・徒歩4分/コープミニ東山・徒歩5分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩6分/市立芦屋病院・徒歩8分
Bm27066
芦屋市東山町28−8 ヴェルドール芦屋
2,180万円
阪急神戸線
芦屋川駅

18分
60.06m2
9.76m2
2LDK
2/6
1987/11 ( 築37年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好♪
◆ホワイトタイル張りの瀟洒な外観のマンションです
◆専有面積60.06uの3LDKです
◆LDKは約17.2帖あり/各居室に窓と収納あり
◆2024年12月室内リノベーション済:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/ダウンライト設置/エコカラット施工/フローリング張替/フロアタイル張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆JR「芦屋駅」徒歩17分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分/JR芦屋駅」へバス6分「東山町」バス停まで徒歩1分
◆コープミニ東山・徒歩1分/東山北公園・徒歩2分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩3分/いかりスーパー芦屋店・徒歩6分
Bm27339
芦屋市岩園町10−16 芦屋ロイヤルハイツ
2,180万円
阪急神戸線
芦屋川駅

16分
124.76m2
4.86m2
3LDK+納戸
2/8(B1)
1968/11 ( 築56年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き南東北角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積124.76uの3LDK+納戸です
◆南向きのバルコニーとサンルームあり//トランクルーム5.14uあり
◆基本給湯料1,000円/月・水道基本料1,743円/月
◆オートロックあり/宅配ボックスあり
◆ペット飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」徒歩15分/阪急「芦屋川駅」徒歩16分
◆仲ノ池・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/いかりスーパー芦屋店・徒歩3分/芦屋東山郵便局・徒歩4分/岩園幼稚園・徒歩4分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩5分/ビッグビーンズ芦屋店・徒歩8分
Bm26152
芦屋市朝日ケ丘町13−46 コート芦屋朝日ケ丘4号棟
2,280万円
阪急神戸線
芦屋川駅
7分
5分
84.2m2
12.17m2
4LDK
4/7
1989/03 ( 築36年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×南西×北西の3方角部屋で陽当たり通風良好!
◆(株)竹中工務店施工のマンションで専有面積84.20uの4LDKです/南ひな壇立地の4階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望の眺望あり
◆LD(キッチン除く)は約11.9帖あり/LDは2面採光で明るいです/キッチンにサービスバルコニーあり(ゴミ箱等が置けます)/全居室に窓と収納あり/洗面室・浴室・トイレ・廊下に窓あり/浴室は暖房乾燥機付/トイレは手洗いカウンター付/両面バルコニー付/門扉付の玄関ポーチあり/有線放送使用料1,000円(月)/管理人常駐のマンションです
◆敷地内駐車場・権利付
◆JR「芦屋駅」バス10分「朝日ケ丘町」バス停徒歩4分/阪急「芦屋川駅」バス7分「甲南高校前」バス停徒歩5分
◆朝日ケ丘小学校・徒歩2分/朝日ケ丘北公園・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩3分/朝日ケ丘公園・徒歩4分/芦屋市民プール・徒歩4分/朝日ケ丘病院・徒歩7分
Bm27146
芦屋市朝日ケ丘町7−15 朝日ケ丘レックスマンション1号棟
2,280万円
阪急神戸線
芦屋川駅

17分
100.85m2
57m2
3LDK
1/7
1973/05 ( 築52年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西×北西角部屋で陽当り通風良好!
◆専有面積100.85uの3LDKです
◆LDKは約21.0帖あり/全居室に窓と収納あり/全室がバルコニーに面す/洋室約8.1帖はWICあり/南西側から北西側へ続くL字型の広いバルコニーあり/トランクルーム専用使用権付
◆2025年1月リフォーム済:システムキッチン交換(食洗器付)/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄便座付)/建具交換/エアコン1基新設/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆敷地内駐車場・空き有り9,000円/月
◆JR「芦屋駅」へバス8分「芦屋市民プール前」バス停まで徒歩2分/JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩17分
◆朝日ケ丘公園・徒歩1分/芦屋市民プール・徒歩2分/朝日ケ丘幼稚園・徒歩3分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/芦屋セントマリア病院・徒歩4分/コープミニ東山・徒歩5分/ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩6分/市立芦屋病院・徒歩8分
Bm24756
 
芦屋市東山町10−2 ローズハイツ芦屋
2,345万円
阪急神戸線
芦屋川駅

7分
77.35m2
8.99m2
4DK
2/7
1970/01 ( 築55年 )
空家
御成約頂きました。  
◆2階の西向きのお部屋で陽当たり良好!
◆専有面積77.35uの3LDKでLDKは約14帖あり
◆トランクルーム使用権付(使用料710円/月)/ゴミ回収サービスあり
◆敷地内駐車場・空き有り(20,000円/月)
◆JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩7分
◆東山公園・徒歩4分/ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩4分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩6分/コープデイズ芦屋・徒歩6分/ファミリーマート芦屋大原店・徒歩6分/イカリスーパー芦屋店・徒歩7分/大丸芦屋店・徒歩7分
◆坂道の少ないフラットな道のりの閑静住宅街です
入荷後1週間以内
Bm26581
芦屋市陽光町7−1 マリナージュ芦屋

2,380万円
阪急神戸線
芦屋川駅
15分
1分
71.04m2
12.26m2
3LDK
1/12
1999/01 ( 築26年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好!
◆1999年(平成11年)1月築で安藤忠雄設計/大林組施工のデザイナーズマンションです
◆専有面積71.04uの3LDKです
◆LDKは約15.1帖あり/全居室に収納あり/フルフラット設計です
◆2024年10月リフォーム完成渡し:システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/洗濯水栓交換/洗濯パン交換/トイレ交換/建具交換/和室畳交換/襖張替/フローリング張替/クロス貼替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜11,000円/月)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮芦屋中央」バス停まで徒歩1分/阪神「芦屋駅」とJR「芦屋駅」と阪急「芦屋川駅」へバス便あり
◆ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチやコーナン等あり)徒歩2分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩1分/陽光北公園・徒歩3分/親水中央公園・徒歩6分/芦屋総合公園・徒歩10分
Bm26671
芦屋市奥山12 朝日プラザ゙芦屋山手壱番館
2,480万円
阪急神戸線
芦屋川駅
5分
1分
90.12m2
9.2m2
2LDK
3/6(B1)
1986/02 ( 築39年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南東×南西角部屋で陽当たり良好!/3階のお部屋で眺望あり
◆専有面積90.12uの2LDKです/高級感のあるタイル貼りマンションです
◆LDKは約29.0帖あり/LDKは2面採光で明るいです/全居室に窓あり/玄関前に専用ポーチあり/宅配ボックスあり
◆2010年(平成22年)スケルトンからリノベーション履歴あり(4LDK→2LDKに変更)
◆敷地内駐車場・空き有り10,000円/月
◆バス停がマンションの目の前です/阪急「芦屋川駅」バス5分「水車谷」バス停徒歩1分/JR「芦屋駅」バス8分「水車谷」バス停徒歩1分
◆芦屋川上流の閑静な立地です/四季折々の景観が楽しめるお部屋です
Bm27768
芦屋市翠ケ丘町20−16 芦屋翠ケ丘パークマンション
2,580万円
阪急神戸線
芦屋川駅

18分
81.25m2
7.8m2
3LDK
3/9
1974/10 ( 築50年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!/3階のお部屋で開放感あり
◆専有面積81.25uの3LDKです
◆トランクルームあり(使用料350円/月)/24時間ゴミ出し可
◆管理費に修繕積立金を含む(決済時に管理費の20%を積立金に充当)
◆敷地内駐車場・空き有り12,000円〜15,500円/月
◆JR芦屋駅までフラットな道のりで徒歩14分です/阪神「打出駅」徒歩14分/阪急「芦屋川駅」徒歩18分
◆いかりスーパー芦屋店・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/芦屋東山郵便局・徒歩3分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩4分/仲ノ池・徒歩4分/コープミニ大谷・徒歩7分/岩園小学校・徒歩7分/ビッグビーンズ 芦屋店・徒歩8分
Bm25853
芦屋市浜芦屋町2−19 ライツ浜芦屋
2,680万円
阪急神戸線
芦屋川駅

17分
64.5m2
18.19m2
2LDK
7/7(B1)
1987/01 ( 築38年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆ワイドスパンの南向きのお部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積64.5uの2LDKです/最上階・7階のお部屋で芦屋市内を望む眺望あり
◆LDKは約15.3帖あり/L字型の対面キッチン/全居室に窓と収納あり/洋室約6.0帖はウォークインクローゼット付/北側洋室は2重サッシ/トイレと浴室に窓あり
◆2024年1月リフォーム済システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄便座付)/給湯器交換/洗濯パン・水栓交換/全建具交換/下足入れ交換/分電盤交換/照明器具設置/インターホン交換/フローリング貼替/クロス張替/CF貼替/等
◆阪神「芦屋駅」徒歩4分/JR「芦屋駅」徒歩15分/阪急「芦屋川駅徒歩17分
◆ローソン芦屋市役所前店・徒歩1分/松浜公園(芦屋公園)・徒歩1分/芦屋市役所・徒歩2分/精道小学校・徒歩3分/パントリー芦屋店・徒歩3分
Bm27763
芦屋市陽光町7−1 マリナージュ芦屋

2,699万円
阪急神戸線
芦屋川駅
15分
1分
71.04m2
12.26m2
3LDK
4/12
1999/01 ( 築26年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好!
◆1999年(平成11年)1月築で安藤忠雄設計/大林組施工のデザイナーズマンションです
◆専有面積71.04uの3LDKです
◆LDKは約15.1帖あり/全居室に収納あり/フルフラット設計です
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜11,000円/月)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮芦屋中央」バス停まで徒歩1分/阪神「芦屋駅」とJR「芦屋駅」と阪急「芦屋川駅」へバス便あり
◆ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチやコーナン等あり)徒歩2分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩1分/陽光北公園・徒歩3分/親水中央公園・徒歩6分/芦屋総合公園・徒歩10分
Bm26791
芦屋市岩園町10−16 芦屋ロイヤルハイツ
2,780万円
阪急神戸線
芦屋川駅

16分
103.93m2
 
3LDK
2/8(B1)
1968/11 ( 築56年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆2階の南西向き角部屋で陽当たり通風良好!
◆専有面積103.93uの3LDKです
◆LDKは約18.0帖あり/システムキッチンは食洗機付/分譲ランクルーム権利付
◆令和4年4月リフォーム後は未入居です:システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗浄便座付トイレ交換/洗濯パン交換/建具交換/全室フローリング張替/全室クロス張替/CF張替(洗面室・トイレ)/等
◆基本給湯料1,000円/月・水道基本料1,743円/月
◆オートロックあり/宅配ボックスあり
◆ペット飼育可(規約あり)
◆JR「芦屋駅」徒歩15分/阪急「芦屋川駅」徒歩16分
◆仲ノ池・徒歩2分/岩園公園・徒歩2分/いかりスーパー芦屋店・徒歩3分/芦屋東山郵便局・徒歩4分/岩園幼稚園・徒歩4分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩5分
Bm27431
芦屋市平田町2−8 芦屋パレスハイツ南館
2,780万円
阪急神戸線
芦屋川駅

15分
116.6m2
8.1m2
3SLDK
1/7(B1)
1969/03 ( 築56年 )
居住中
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり良好!
◆専有面積116.60uの3SLDKで1階と2階のメゾネットタイプのお部屋です
◆LDKは約17.6帖あり/南向きの専用庭あり
◆2016年に大規模修繕工事済/管理体制良好です
◆ペット可(規約あり)
◆阪神「芦屋駅」徒歩6分/JR「甲南山手駅」徒歩15分/阪急「芦屋川駅」徒歩15分
◆芦屋川・徒歩2分/ローソン芦屋市役所前店・徒歩3分/松浜公園(芦屋公園)・徒歩3分/芦屋市役所・徒歩4分/松浜公園(芦屋公園)・徒歩4分/パントリー芦屋店・徒歩6分/ライフ阪神芦屋店・徒歩8分
Bm27866
芦屋市東山町10−2 ローズハイツ芦屋
2,780万円
阪急神戸線
芦屋川駅

7分
65.45m2
7.49m2
2LDK
4/7
1970/01 ( 築55年 )
空家
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆4階の西向きのお部屋で陽当たり眺望良好!
◆専有面積65.45uの2LDKす
◆LDKは約14.6帖あり/サービスルーム(納戸)約5.0帖は洋室です/ゴミ回収サービスあり
◆2025年8月室内全面リフォーム済:システムキッチン交換/ユニットバス交換(暖房乾燥機付)/洗面化粧台交換/トイレ交換/建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆敷地内駐車場・空き有り(20,000円/月)
◆JR「芦屋駅」徒歩7分/阪急「芦屋川駅」徒歩7分
◆東山公園・徒歩4分/ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩4分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩6分/コープデイズ芦屋・徒歩6分/ファミリーマート芦屋大原店・徒歩6分/イカリスーパー芦屋店・徒歩7分/大丸芦屋店・徒歩7分
◆坂道の少ないフラットな道のりの閑静住宅街です
Bm26518
芦屋市陽光町7−1 マリナージュ芦屋

2,790万円
阪急神戸線
芦屋川駅
15分
1分
79.56m2
13.74m2
3LDK
7/12
1999/01 ( 築26年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南西向き陽当たり良好!
◆1999年(平成11年)1月築で安藤忠雄設計のデザイナーズマンションです
◆専有面積79.56uの3LDKです/7階のお部屋で芦屋マリーナを望む眺望あり(芦屋花火大会も見えます)
◆LDKは約15.2帖あり/全居室に窓と収納あり/フルフラット設計です
◆2024年9月下旬リフォーム完成渡し:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/フローリング張替/クロス貼替/CF貼替/ハウスクリーニング/等
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜11,000円/月)
◆阪神「芦屋駅」へバス8分「潮芦屋中央」バス停まで徒歩1分/阪神「芦屋駅」とJR「芦屋駅」と阪急「芦屋川駅」へバス便あり
◆ライフガーデン潮芦屋(スーパーマルハチやコーナン等あり)徒歩2分/セブンイレブン潮芦屋店・徒歩1分/陽光北公園・徒歩3分/親水中央公園・徒歩6分/芦屋総合公園・徒歩10分
Bm27419
 
芦屋市東山町7−12 芦屋パークマンションA棟
2,880万円
阪急神戸線
芦屋川駅

10分
84.24m2
9.45m2
3LDK
2/11
1973/02 ( 築52年 )
空室
御成約頂きました。  
◆南向き陽当たり良好!
◆専有面積84.24uの3LDKです
◆LDKは14.0帖あり/各居室に窓と収納あり
◆2025年3月リフォーム済:システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換(温水洗浄便座付)/建具交換/フローリング張替/クロス張替/CF張替/ハウスクリーニング/等
◆三井不動産(株)旧分譲/耐震基準適合書発行可能物件です
◆共用部分にはラウンジ感覚のロビー有り/オートロック付(夜間のみ)
◆敷地内駐車場・空き有り(10,000円〜12,000円/月)
◆JR「芦屋駅」徒歩10分/阪急「芦屋川駅」徒歩10分
◆ファミリーマート芦屋東山町店・徒歩1分/東山公園・徒歩1分/セブンイレブン芦屋東山町店・徒歩2分/芦屋東山郵便局・徒歩3分/いかりスーパー芦屋店・徒歩3分/ビッグビーンズ芦屋店・徒歩7分
入荷後1週間以内
Bm26452
芦屋市奥山1−28 ロマネスク芦屋ガーデン

2,980万円
阪急神戸線
芦屋川駅
4分
2分
99.3m2
17.55m2
3LDK
6/7(B2)
1993/01 ( 築32年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり通風良好!
◆高台立地の6階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望の眺望あり♪
◆専有面積93.00uの3LDKです
◆LD(キッチンを除く)は約16.5帖あり/LDは折り上げ天井/全居室に収納あり/セントラルクリーナー付/浴室は窓があり遠赤外線式サウナあり/バルコ二―に収納あり/玄関前に門扉付の専用ポーチあり/地下にトランクルームあり
◆2017年8月室内リフォーム済
◆オートロック付/敷地内の裏庭に「あずまや」あり
◆敷地内駐車場・空き有り(16,000円〜25,000円/月)
◆阪急「芦屋川駅」へバス4分「水車谷」バス停まで徒歩2分/JR「芦屋駅」へバス8分「水車谷」バス停まで徒歩2分/阪急「芦屋川駅」徒歩20分
Bm26245
芦屋市朝日ケ丘町15−10 芦屋サニーヒル

3,180万円
阪急神戸線
芦屋川駅
8分
1分
84.42m2
 
2LDK
8/8
1997/12 ( 築27年 )
空室
間取あり間取あり写真あり写真あり
◆南向き陽当たり通風良好!
◆1997年(平成9年)12月に(株)竹中工務店施工です
◆メゾネットタイプのお部屋で専有面積84.42uの2LDKです
◆南ひな壇立地の7・8階のお部屋で芦屋市内と大阪湾一望のパノラマ眺望あり♪
◆バルコニーは3カ所あり/トランクルーム付(管理費500円/月)
◆2024年室内リフォーム済:システムキッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換(追炊き機能付)/洗面化粧台交換/クロス張替/ハウスクリーニング/等
◆2021年大規模修繕工事済/オートロック付/宅配ボックスあり
◆敷地内駐車場はシャッター付の屋内機械式で空き有り(下段15,000円・上段20,000円/月)
◆JR「芦屋駅」バス10分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩1分/阪急「芦屋川駅」バス8分「朝日ケ丘北公園」バス停徒歩1分
◆朝日ケ丘北公園・徒歩1分/朝日ケ丘小学校・徒歩3分/市立芦屋病院・徒歩3分/ローソン芦屋病院店・徒歩3分/芦屋セントマリア病院・徒歩5分