不動産売却の流れ

ご売却のステップ

1）ご売却の相談
まずは、当社にご相談ください。売却の価格や方法をアドバイスいたします。
また、税理士や弁護士による無料相談会も実施しております。
売却物件の調査・査定、経験豊富な営業マンが綿密な調査の上、無料で低価格を算出いたします。
2）媒介契約の締約
正式に売却を決心されましたら、売出価格を決定し、媒介契約を結びます。
買い替えの方は、買い取り保証システムたちが絵払い制度もございますのでご相談ください
3）ご購入のお客様を探します
お客様の希望にできるだけ沿えるよう、ホームページ・チラシ・ポータルサイトなどの
販売促進活動を総力を挙げて行い、購入希望者をお探しします。
購入希望者が見つかり次第、ご紹介いたします。
また、お客様のご都合に合わせて、購入希望者にお住まいを見ていただきます。
4）契約条件の調整
購入希望者とご売却条件や代金支払い条件、引渡の時期などの調整を行います。
売買契約書並びに物件状況報告書等を作成します。
5）不動産売買契約
購入希望者と合意いたしましたら、売主様と売買契約を取り交わします。
その際、飼い主様から手付金を受領します。
6）物件の引き渡し準備
引渡日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。
当社では、ハウスクリーニングの紹介やお引っ越しサービスも承ります。
7）残金の受領・物件の引き渡し
残金を受け取り、固定資産税を生産し、冬季を申請すれば、物件の引き渡しです。
ご売却後も、確定申告やご購入について、お気軽にご相談ください。