28344：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 4,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園三番町５－４ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩8分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩8分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス8分 停歩8分 |
| 間取 | 4SLDK |
| 土地面積 | 193.38m²(58.49坪) |
| 建物面積 | 119.04m²(36坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2026/03 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 600m 中学校区：苦楽園中学校 550m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階 地下1階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 4m(幅員) 位置指定道路 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和08年2月23日 |
特色
駐車場、南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、眺望良好、駐車場あり、３沿線利用可
コメント
◆南向き南ひな壇立地で陽当たり良好！
◆西宮市内と大阪湾一望の眺望あり
◆ＬＤＫは約１７帖あり／ＬＤＫの３カ所に床暖房付／浴室はミストサウナ暖房乾燥機付／玄関横にシューズインクローゼットあり／フラット３５Ｓ対応
◆掘り込み車庫あり
◆阪急「夙川駅」バス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩８分・「苦楽園口駅」バス８分「苦楽園」バス停まで徒歩８分／ＪＲ「芦屋駅」バス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩８分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
