28186：中古ﾏﾝｼｮﾝ 夙川香櫨園コートハウスガーデンコート
| 価格 | 4,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市下葭原町 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩9分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩16分 |
| 間取 | 2LDK |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 78.61m²(23.77坪) |
| バルコニ面積 | 14.3m² |
| 築年月 | 2007/02 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 400m 中学校区：浜脇中学校 1,120m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 2階/地上5階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 8,600円 |
| 修繕積立費 | 11,800円 |
| 駐車場 | 9,500円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月21日 |
特色
南向き、陽当たり良好、ペット飼育可、駐車場、リフォーム済、トランクルーム付、駐車場・空き有り、駅徒歩１０分以内、２沿線利用可
コメント
◆南向き陽当たり通風良好！
◆２００７年（平成１９年）２月に野村不動産（株）と積水ハウス（株）旧が分譲
◆専有面積７８．６１㎡の３ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約２２帖あり／ＬＤの南窓は高さ約２．３ｍのハイサッシュ／アイランドキッチン／浴室は低床式浴槽で追炊き機能と暖房乾燥機付／洗面室とキッチン間に引戸あり／廊下はメーターモジュール／二重床・二重天井／セコムの３重のセキュリティライン／３階のお部屋で解放感あり／南側バルコニーはスロップシンクと防水コンセントあり／廊下にトランクルーム０．３０㎡付（使用料無料）
◆２０２３年８月のリフォーム履歴あり：アイランドキッチン入替／ＬＤＫのフローリング張替・壁と天井のクロス貼替／ＬＤＫダウンライト設置／建具交換
◆敷地内駐車場・空き有り９，５００円～１７，０００円／月
◆ペット飼育可（規約あり）
◆キッズルームやガーデンラウンジ・パーティルーム・来客駐車場など共用施設も充実／インターネット使用料１，１００円
◆阪神「香櫨園駅」徒歩９分／JR「さくら夙川駅」徒歩１６分
◆セブンイレブン西宮前浜町・徒歩２分／夙川公園・徒歩３分・香櫨園浜（御前浜）・徒歩３分／西宮市立図書館・徒歩６分／ミリオンタウン西宮前浜町（スーパーマンダイ等あり）・徒歩８分
◆人気の香櫨園小学校・浜脇中学校区です
◆西宮市下葭原町３－８
周辺地図
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