28111：売地 売り土地
| 価格 | 4,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市神園町３－８ |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩8分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩11分 |
| 土地面積 | 111.26m²(33.65坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 130.13万円 |
| 学区 | 小学校区：甲陽園小学校 450m 中学校区：大社中学校 650m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 更地渡し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年12月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 4m(幅員) ４２号１項１号道路 9.7m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月17日 |
特色
陽当たり良好、整形地、更地、建築条件なし、駅徒歩１０分以内
コメント
◆北西角地で陽当たり通風良好！
◆西側公道幅員約８．１ｍと北側公道幅員約４．２ｍに面した角地です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆売主負担で更地渡し
◆阪急「甲陽園駅」徒歩８分・「苦楽園口駅」徒歩１１分
◆神園公園・徒歩２分／ファミリーマート西宮獅子ケ口店・徒歩３分／夙川公園・徒歩４分／阪急オアシス甲陽園店・徒歩７分／いかりスーパー甲陽園店・徒歩８分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
