28104：中古ﾏﾝｼｮﾝ グランドメゾン苦楽園ザ・ハウス
| 価格 | 25,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市南越木岩町１５－１９ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩4分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩13分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩22分 |
| 間取 | 3LDK |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 138.15m²(41.79坪) |
| バルコニ面積 | 5.25m² |
| 築年月 | 2012/02 |
| 学区 | 小学校区：北夙川小学校 100m 中学校区：苦楽園中学校 2,300m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 5階/地上5階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 30,390円 |
| 修繕積立費 | 20,720円 |
| 駐車場 | 18,000円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月6日 |
特色
南向き、最上階、角部屋、陽当たり良好、ルーフバルコニー付、眺望あり、ペット飼育可、駐車場・空き有り
コメント
◆南向き南東西角部屋で陽当たり通風良好！
◆２０２４年（令和６年）２月に積水ハウス施工の新地君入居住宅です
◆専有面積１３８．１５㎡の３ＬＤＫです／最上階・５階お部屋で眺望あり
◆ＬＤＫは約３３．９帖あり／洗面化粧台はダブルボウルを採用／浴室は暖房乾燥機付／複層ガラス／新築時にBELS評価書取得！第三者機関の性能評価付きの安心住宅です
◆敷地内駐車場・空き有り（１８，０００円～３０，０００円／月）
◆ペット飼育可（規約あり）
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩４分・「夙川駅」徒歩１３分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩２２分
◆樋之池公園・徒歩１分／コープ苦楽園・徒歩３分／関西スーパー苦楽園店・徒歩５分／いかりスーパー夙川店・徒歩７分
◆人気の北夙川小学校区です
