28078：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園三番町 |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス13分 停歩7分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス13分 停歩7分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス9分 停歩7分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 184.88m²(55.92坪) |
| 建物面積 | 107.22m²(32.43坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2005/05 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 300m 中学校区：苦楽園中学校 260m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階 地下1階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 5.7m(幅員) 公道 13.5m(接面) 南西 5.3m(幅員) 公道 10.8m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月19日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、角家、陽当たり良好、眺望良好、駐車場２台分以上、リフォーム済、３沿線利用可
コメント
◆南東×南西角家で陽当たり通風良好！
◆南ひな壇立地で西宮市内と大阪湾一望の眺望あり
◆土地面積約５５．９２坪あり
◆２００５年５月築で建物面積約４５．９２坪の４ＬＤＫです
◆２０２５年９月リフォーム済：システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／フローリング張替／クロス貼替／ＣＦ貼替／ハウスクリーニング／等
◆ビルトインガレージは並列２台駐車可
◆阪急「夙川駅」バス１３分「苦楽園」バス停徒歩７分・「苦楽園口駅」バス９分「苦楽園」バス停徒歩７分／ＪＲ「芦屋駅」バス１３分「苦楽園」バス停徒歩７分
◆西宮市苦楽園三番町１２－９
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
