28047：中古ﾏﾝｼｮﾝ グランステイツ夙川アネックス
| 価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市清水町６－５ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩9分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩11分 阪神本線 西宮駅まで 徒歩15分 |
| 間取 | 2LDK |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 91.92m²(27.8坪) |
| バルコニ面積 | 17.96m² |
| 築年月 | 1996/09 |
| 学区 | 小学校区：大社小学校 400m 中学校区：大社中学校 1,280m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 5階/地上5階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 27,930円 |
| 修繕積立費 | 27,650円 |
| 駐車場 | 16,000円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月10日 |
特色
南向き、最上階、角部屋、陽当たり良好、ルーフバルコニー付、眺望あり、リフォーム済、駐車場・空き有り、駅徒歩１０分以内、３沿線利用可
コメント
◆南向き南東北角部屋で陽当たり通風良好！
◆野村不動産（株）旧分譲／竹中工務店（株）施工
◆専有面積９１．９２㎡の３ＬＤＫです／最上階・５階のお部屋で眺望あり♪
◆ＬＤＫは約１７．５帖あり／全居室６帖以上で各部屋に窓と収納あり／南側にバルコニー２か所あり／ルーフバルコニー１７．２㎡あり（使用料６３０円／月）／セコムセキュリティシステム付
◆リフォーム履歴あり ２０１９年（令和１年９月頃：システムキッチン交換（ＩＨコンロ）／ユニットバス交換（暖房乾燥機付）／洗面化粧台交換／トイレ交換／CF張替／畳交換／ふすま張替え／等 ２０２２年（令和４年１２月頃：給湯器交換
◆２０２５年２月大規模修繕工事済
◆敷地内駐車場・空き有り１６，０００円～２２，０００円／月
◆阪急「夙川駅」徒歩９分・「苦楽園口駅」徒歩１５分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１１分／阪神「西宮駅」徒歩１５分
◆西田公園・徒歩３分／コープ夙川・徒歩４分／ニテコ池・徒歩５分／ローソン西宮千歳町店・徒歩７分／ファミリーマート西宮桜谷店・徒歩８分／大社小学校・徒歩５分／大社中学校・徒歩１５分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
