28032：中古ﾏﾝｼｮﾝ　アルス甲陽園

価格 6,380万円
所在地 西宮市甲陽園日之出町６－４３
交通 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩5分
間取 4LDK
総戸数 80戸
専有面積 99.93m²(30.22坪)
バルコニ面積 28.46m²
築年月 1999/03
学区 小学校区：甲陽園小学校 480m
中学校区：大社中学校 800m
建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
所在階 7階/地上7階 地下1階建
用途地域 近隣商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 12,100円
修繕積立費 25,980円
駐車場 10,000円
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和07年11月10日
特色

南向き、眺望有り、最上階、角部屋、陽当たり良好、ルーフバルコニー付、眺望あり、ペット飼育可、リフォーム済、駐車場・空き有り、駅近物件（徒歩５分以内）

コメント

◆南向き陽当り良好！／最上階・７階のお部屋で西宮市内を望む眺望あり
◆東急不動産（株）旧分譲の外壁が総タイル貼りのマンションです
◆専有面積９９．９３㎡の４ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約１７．５帖あり／全洋室に窓と収納あり／洋室約７．８帖と洋室約５．８帖の天井高は約３．０ｍあり／洋室約７．８帖はウォークインクローゼット付／浴室は追炊機能付／ルーフバルコニー２６．５７㎡あり／玄関前に専用ポーチあり
◆２０２５年９月リフォーム済：システムキッチン交換（食洗機付）／ユニットバス交換（暖房乾燥機付）／洗面化粧台交換／給湯器交換／トイレ交換／全室フローリング張替／全室クロス張替／ハウスクリーニング／等
◆敷地内駐車場・空き有り（１０，０００円～１９，０００円／月）
◆ペット飼育可（規約あり）
◆阪急「甲陽園駅」徒歩５分
◆ファミリーマート甲陽園駅前店・徒歩４分／いかりスーパー甲陽園店・徒歩５分／阪急オアシス甲陽園店・徒歩６分／コープ甲陽園・徒歩９分
◆甲陽園小学校・徒歩６分／大社中学校・徒歩１０分

周辺地図

位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。