28012：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市老松町９－１７ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩18分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩21分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで 徒歩28分 |
| 間取 | 3SLDK |
| 土地面積 | 99.32m²(30.04坪) |
| 建物面積 | 105.29m²(31.85坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2025/08 |
| 学区 | 小学校区：北夙川小学校 1,100m 中学校区：苦楽園中学校 2,000m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北 4m(幅員) 公道 8.7m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月20日 |
特色
駐車場、陽当たり良好、２沿線利用可、駐車場２台分あり
コメント
◆陽当たり通風良好！
◆土地面積約３０．０４坪あり
◆建物面積約３１．８５坪の３ＳＬＤＫです
◆ＬＤＫは約２０．２帖あり／室内物干し完備／４．５帖の広いバルコニー／耐震等級３
◆駐車場は２台分あり
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１８分・「夙川駅」徒歩２１分
◆松谷公園・徒歩３分／セブンイレブン西宮北夙川通り店・徒歩４分／ニシイチドラッグ健康館苦楽園店・徒歩５分／関西スーパー苦楽園店・徒歩６分／樋之池公園・徒歩７分／コープ苦楽園・徒歩８分
◆人気の北夙川小学校区です
周辺地図
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