28011：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 5,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市川東町１－６ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩3分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩10分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩18分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 64.07m²(19.38坪) |
| 建物面積 | 112.46m²(34.01坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2025/08 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 600m 中学校区：浜脇中学校 350m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 6.9m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年12月20日 |
特色
陽当たり良好、駐車場あり、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆東向き陽当たり良好！
◆３ＤＫの間取りです
◆阪神「香櫨園駅」徒歩４分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１３分／阪急「夙川駅」徒歩１６分
◆夙川オアシスロード・徒歩２分／サンディ香櫨園店・徒歩４分／西宮市立図書館・徒歩５分／セブンイレブン西宮香櫨園店・徒歩５分／川添公園・徒歩５分／マンダイ西宮前浜店・徒歩１１分
◆人気の香櫨園小学校・浜脇中学校区です
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