27456：中古ﾏﾝｼｮﾝ ファミール西宮・夙川公園
| 価格 | 4,690万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市下葭原町１－３２ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩9分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩17分 |
| 間取 | 3LDK |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 78.06m²(23.61坪) |
| バルコニ面積 | 20.28m² |
| 築年月 | 1997/03 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 720m 中学校区：浜脇中学校 1,040m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上6階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2025年06月中旬 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 8,400円 |
| 修繕積立費 | 11,580円 |
| 駐車場 | 16,000円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年5月14日 |
特色
眺望有り、駐車場、角部屋、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場・空き有り、２沿線利用可
コメント
◆西東北の３方角部屋で陽当たり通風良好！
◆１９９７年（平成９年）に竹中工務店（株）施工・丸紅（株）分譲の総タイル貼りのハイグレードマンションです
◆専有面積８３．６３㎡の３ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約１６．０帖あり／ウォークスルークローゼットは洋室２室のどちらからでも利用可／アウトポール設計のすっきりした間取りです／東面・西面・北面の３カ所にバルコニーあり
◆２０２５年６月中旬室内リフォーム完成済：システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／和室→洋室変更／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ張替／ハウスクリーニング／等
◆敷地内駐車場・空き有り（１６，０００円～２０，０００円／月）
◆阪神「香櫨園」駅徒歩９分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１７分
◆夙川オアシスロード・徒歩１分／大浜公園・徒歩１分／セブンイレブン西宮大浜町店・徒歩４分／御前浜公園（香櫨園浜）・徒歩４分／ミリオンタウン西宮前浜町（スーパーマンダイ等あり）徒歩５分／西宮市立図書館・徒歩５分
◆人気の香櫨園小・浜脇中学校区です
周辺地図
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