27188：売地 売り土地
| 価格 | 13,900万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市南越木岩町８－２１ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩1分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩11分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩18分 |
| 土地面積 | 134.11m²(40.56坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 342.63万円 |
| 学区 | 小学校区：北夙川小学校 300m 中学校区：苦楽園中学校 2,700m |
| 建ぺい率 | 80％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 東 5m(幅員) 公道 17m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月17日 |
特色
角地、陽当たり良好、駅近物件、建築条件なし、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆東向き陽当たり良好！
◆東公道幅員約５．０ｍに間口約１７．００ｍが面す
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆古家あり
◆希少な駅前立地で店舗・事務所・医院・自宅などご検討可能です
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１２分・「夙川駅」徒歩１１分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１８分
◆ローソン 苦楽園口駅前店・徒歩１分／夙川公園・徒歩１分／いかりスーパー夙川店・徒歩３分／北夙川小学校・徒歩４分／苦楽園口周辺にお買い物施設や飲食店等充実しています
