26094：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 19,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市霞町３－３５ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩5分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩12分 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩15分 |
| 間取 | 5LDK＋2S |
| 土地面積 | 177.09m²(53.56坪) |
| 建物面積 | 203.49m²(61.55坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2010/07 |
| 学区 | 小学校区：夙川小学校 1,000m 中学校区：大社中学校 2,100m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 22m(幅員) 公道 20m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和08年3月6日 |
特色
駐車場、南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場３台分以上あり、駅近物件（徒歩５分以内）、３沿線利用可
コメント
◆南東向き陽当たり良好！
◆土地面積約５３．５６坪あり
◆２０１０年築で建物面積約６１．５５坪の５ＬＤＫ＋２Sです
◆ＬＤＫは約３３．７５帖あり／全居室に窓と収納あり／全館空調システム
◆２０２６年３月中旬にフルリフォーム完成渡し
◆シャッター付のガレージ２台分とオープンガレージ１台分あり
◆阪急「夙川駅」徒歩５分／ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１２分／阪神「香櫨園駅」徒歩１５分
◆セブンイレブン阪急夙川駅南口店・徒歩３分／夙川グリーンタウン（ダイエーや専門店街あり）・徒歩５分／夙川グリーンプレイス・徒歩６分／西宮夙川郵便局・徒歩６分／ライフ夙川店・徒歩８分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
