26026：新築戸建 新築一戸建て
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園二番町１８－３ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩8分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩8分 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩20分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 191.26m²(57.85坪) |
| 建物面積 | 101.02m²(30.55坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 2024/09 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 160m 中学校区：苦楽園中学校 350m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南西 4.357m(幅員) 公道 16.9m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月15日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、駐車場２台分あり、３沿線利用可
コメント
◆南西向き陽当たり良好！
◆南西側公道幅員約４．３５７ｍに間口約１６．９０ｍが面した区画です
◆設計性能評価・建設性能評価７項目で最高等級取得
◆駐車スペースは並列２台可
◆阪急「夙川駅」へバス１２分・「苦楽園」バス停まで徒歩８分／ＪＲ「芦屋駅へバス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩８分／阪急「甲陽園駅」徒歩２０分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
