25922：売地 売り土地
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市神園町６－４０ |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩5分 |
| 土地面積 | 85.33m²(25.81坪) |
| 私道面積 | - |
| 坪単価 | 115.44万円 |
| 学区 | 小学校区：甲陽園小学校 700m 中学校区：大社中学校 550m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 150％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 5.9m(幅員) 公道 6m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月12日 |
特色
陽当たり良好、整形地、建築条件なし、駅近物件（徒歩５分以内）
コメント
◆公道幅員約５．９ｍに面し陽当たり風良好！
◆北西側公道幅員約５．９ｍに間口約６．０ｍが面した整形地です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆古家あり 構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺 床面積：１階３０．７８㎡・２階４８．６０㎡・３階４０．５０㎡
◆阪急「甲陽園駅」徒歩５分
◆神園公園・徒歩１分／ファミリーマート西宮獅子ケ口店・徒歩５分／阪急オアシス甲陽園店・徒歩４分／いかりスーパー甲陽園店・徒歩５分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
