25897：中古ﾏﾝｼｮﾝ ロイヤルヴィラ苦楽園１号棟
| 価格 | 4,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園五番町２－３６ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス13分 停歩3分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス10分 停歩3分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス12分 停歩3分 |
| 間取 | 4SLDK |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 167.12m²(50.55坪) |
| バルコニ面積 | 42.7m² |
| 築年月 | 1979/08 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,700m 中学校区：苦楽園中学校 1,400m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 3階/地上6階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 18,380円 |
| 修繕積立費 | 27,073円 |
| 駐車場 | 11,000円 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月17日 |
特色
南向き、最上階、角部屋、陽当たり良好、眺望有り、ペット飼育可、駐車場、リフォーム済、トランクルーム付、駐車場・空き有り、３沿線利用可
コメント
◆南東向き南東×南西×北西角部屋で陽当たり通風良好！
◆専有面積１６７．１２㎡の４ＳＬＤＫです／最上階・３階のお部屋で眺望あり
◆ＬＤＫは約３０．０帖あり／ＬＤＫは２面採光で明るいです／全居室に窓とあり／洋室約８帖にもトイレあり／トイレ２カ所あり／南東側と南西側の３カ所にバルコニー合計４２．７０㎡あり／玄関前にトランクルームあり／オートロックあり
◆２０２４年３月末リフォーム完成渡し：システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／給湯器交換／建具交換／フローリング張替（Ｌ－４０）／クロス張替／ＣＦ貼替／畳表替／バルコニー塗装／ハウスクリーニング／等
◆敷地内平面駐車場・空き有り（１１，０００円／月）
◆ペット飼育可（規約あり）
◆阪急「夙川駅」へバス１３分「苦楽園五番町」バス停まで徒歩３分・「苦楽園口駅」へバス１０分「苦楽園五番町」バス停まで徒歩３分／JR「芦屋駅」へバス１２分「苦楽園五番町」バス停まで徒歩３分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
