25618：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 8,680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市下葭原町５－５ |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩15分 |
| 間取 | 6LDK |
| 土地面積 | 224.42m²(67.88坪) |
| 建物面積 | 212.93m²(64.41坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1985/10 |
| 学区 | 小学校区：香櫨園小学校 560m 中学校区：浜脇中学校 1,600m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 5m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月13日 |
特色
駐車場、南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、リフォーム済、駐車場あり
コメント
◆南側５ｍ公道に面し陽当たり良好！
◆土地面積約５６．８８坪あり
◆建物面積約６４．４１坪の６ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約２４．５帖あり／お庭あり
◆２００７年１０月のリフォーム履歴あり：フローリング張替／クロス張替／浴室交換／システムキッチン交換／トイレ交換／建具交換／フロアタイル張替／壁下地・取り合い壁補強／等
◆駐車場あり
◆阪神「香櫨園駅」徒歩１５分
◆セブンイレブン西宮大浜町店・徒歩２分／香櫨園浜（御前浜公園）・徒歩４分／夙川公園・徒歩５分／コープ打出浜・徒歩８分／ミリオンタウン西宮前浜町（スーパーマンダイ等あり）・徒歩１０分
