25532：中古ﾏﾝｼｮﾝ　苦楽園ヒルズ ２号棟

価格 3,180万円
所在地 西宮市樋之池町２７－１５ ２号棟
交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩14分
間取 2SLDK
総戸数 176戸
専有面積 92.02m²(27.83坪)
バルコニ面積 13.83m²
築年月 1982/03
学区 小学校区：北夙川小学校 880m
中学校区：苦楽園中学校 1,920m
建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
所在階 3階/地上7階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 11,110円
修繕積立費 9,360円
駐車場 11,000円
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和06年5月11日
特色

南向き、角部屋、陽当たり良好、リフォーム済、リノベーション済

コメント

◆３階の南向き東南角部屋で陽当たり通風良好！
◆野村不動産（株）旧分譲／（株）大林組旧設計・施工
◆専有面積９２．０２㎡の２ＳＬＤＫです
◆ＬＤＫは約２０．７帖あり／納戸約３．１帖は書斎やリモートワーク室としても使用可／南側と東側の２カ所にバルコニーあり／玄関前に専用ポーチあり
◆２０２１年１０月室内リフォーム済：システムキッチン新調（食洗機・浄水器付）／ユニットバス新調（１６１６サイズ）／洗面化粧台新調／トイレ新調（シャワートイレ付）／全室クロス張替／全室フローリング張替／給湯器新調／クッションフロア張替（洗面室・トイレ）／全部屋ＬＥＤ 照明新調／ハウスクリーニング
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１４分／ＪＲ「芦屋駅」バス１０分「老松町」バス停徒歩４分
◆関西スーパー苦楽園店・徒５分／ニシイチドラッグ・徒歩４分／樋之池公園・徒歩４分／コープ苦楽園・徒歩５分／セブンイレブン西宮樋之池町店（２４時間営業）・徒歩５分
◆人気の北夙川小学校区です

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