25441：売地 売り土地
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市豊楽町１－１８ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩5分 |
| 土地面積 | 119.59m²(36.17坪) |
| 私道面積 | 0.6m² |
| 坪単価 | 137.66万円 |
| 学区 | 小学校区：北夙川小学校 80m 中学校区：苦楽園中学校 2,200m |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 北西 16m(幅員) 公道 2.3m(接面) 南 2.2m(幅員) 通路 8.2m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月14日 |
特色
陽当たり良好、建築条件なし、駅近物件（徒歩５分以内）
コメント
◆北西側公道と南側通路に面し陽当たり良好！
◆北西側公道幅員１６．０ｍに間口約２．２ｍが面した区画です
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆古家あり：作業所・倉庫／平成１６年建築／鉄骨造３階建て
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩５分
◆苦楽園センター・徒歩１分／豊楽公園・徒歩３分／樋之池公園・徒歩５分／いかりスーパー夙川店・徒歩５分／コープ苦楽園・徒歩５分／関西スーパー苦楽園店・徒歩１０分
◆人気の北夙川小学校区です（徒歩１分）
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
