25408：中古ﾏﾝｼｮﾝ　ロイヤルアーク芦屋

価格 3,798万円
所在地 芦屋市朝日ケ丘町２－４
交通 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで 徒歩17分
ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス6分 停歩3分
阪急神戸線 芦屋川駅まで バス10分 停歩3分
間取 3LDK
総戸数 113戸
専有面積 83.62m²(25.29坪)
バルコニ面積 21.5m²
築年月 1995/06
学区 小学校区：朝日ヶ丘小学校 880m
中学校区：山手中学校 2,560m
建物構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
所在階 2階/地上7階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
管理形態 全部委託
管理費 8,530円
修繕積立費 24,840円
駐車場 15,000円
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和06年5月14日
特色

陽当たり良好、南向き、ペット飼育可、駐車場、リフォーム済、リノベーション済、駐車場・空き有り、２沿線利用可

コメント

◆南向き陽当たり良好！
◆専有面積８３．６２㎡の３ＬＤＫです
◆ＬＤＫは約１６．９帖あり／全居室に収納あり／洋室約８．１帖はウォークインクローゼット付／南向きのバルコニーは最大出幅約２．５ｍあり
◆２０２３年１０月室内リノベーション済：システムキッチン交換（食洗器・水栓一体型浄水器付／ユニットバス交換（暖房乾燥機付）／洗面化粧台交換／トイレ交換／建具交換／玄関床張替／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ張替／ハウスクリーニング／等
◆２４時間セキュリティシステム「アウル２４」採用／住宅情報積立金１，０００円・月／エントランスはオートロック付／宅配ボックスあり
◆敷地内駐車場・空き有り（１５，０００円～２８，０００円／月）
◆ペット可（規約あり）
◆ＪＲ「芦屋駅」徒歩１７分／ＪＲ「芦屋駅」へバス６分「水道橋」バス停まで徒歩３分／阪急「芦屋川駅」へバス１０分「水道橋」バス停まで徒歩３分
◆コープミニ東山・徒歩１分／ウエルシア芦屋朝日ケ丘店・徒歩２分／東山北公園・徒歩２分／いかりスーパー芦屋店・徒歩５分／東山郵便局・徒歩５分／朝日ケ丘公園・徒歩７分

周辺地図

位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。