25264：中古ﾏﾝｼｮﾝ ワコーレ夙川
| 価格 | 2,198万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市常磐町１－１６ |
| 交通 | 阪神本線 西宮駅まで 徒歩8分 ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩10分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩13分 |
| 間取 | 3LDK |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 77.13m²(23.33坪) |
| バルコニ面積 | 12.25m² |
| 築年月 | 1997/06 |
| 学区 | 小学校区：安井小学校 480m 中学校区：大社中学校 2,160m |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 所在階 | 5階/地上8階 地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理費 | 9,410円 |
| 修繕積立費 | 11,570円 |
| 駐車場 | |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月11日 |
特色
南向き、角部屋、陽当たり良好、眺望有り、リフォーム済、駅徒歩１０分以内、３沿線利用可
コメント
◆南向き南西北角部屋で陽当たり通風良好！
◆専有面積７７．１３㎡の３ＬＤＫです／５階のお部屋で眺望あり
◆ＬＤＫは約１３．５帖あり／ＬＤＫと南西側洋室を合わせて使えば約２０．１帖になります／全居室に窓と収納あり／北側洋室約８．０帖はウォークインクローゼット付／南北両面にバルコニーあり
◆２０２３年１０月中旬リフォーム完成渡し：システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）／ユニットバス交換（暖房乾燥機付）／洗面化粧台交換／トイレ交換／給湯器交換／フローリング張替／クロス張替／ＣＦ張替／ハウスクリーニング／等
◆定期借地権のマンションです：借地料２１，３４４円／月 ２０４７年１２月２５日まで 借地権の譲渡・転貸可（承諾書・承諾料不要） 解体準備積立金・０円 権利金５６０万円を含む
◆阪神「西宮駅」徒歩８分／JR「さくら夙川駅」徒歩１０分／阪急「夙川駅」１３分
◆常盤けやき公園が南側に隣接／西宮常盤郵便局・徒歩１分／エビスタ西宮（阪神百貨店）・徒歩６分／ローソン西宮千歳店・徒歩６分／ココカラファイン西宮西田店・徒歩６分／西宮郵便局・徒歩７分
◆人気の安井小学校・大社中学校区です
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