24669：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市郷免町３－２２ |
| 交通 | ＪＲ東海道線 さくら夙川駅まで 徒歩12分 阪急神戸線 夙川駅まで 徒歩14分 阪神本線 香櫨園駅まで 徒歩11分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 155.81m²(47.13坪) |
| 建物面積 | 96.59m²(29.21坪) |
| 私道面積 | |
| 築年月 | 1986/12 |
| 学区 | 小学校区：夙川小学校 1,500m 中学校区：大社中学校 2,800m |
| 建物構造 | 木造＋鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階 地下1階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 4m(幅員) 位置指定道路 10m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月11日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、駐車場２台分以上、３沿線利用可
コメント
◆南向き陽当たり通風良好！
◆幅員約４ｍ道路に道路間口が約１０．０ｍが面した整形地です
◆土地面積約４６．９６坪あり
◆建物面積約２９．２１坪の３ＬＤＫです
◆耐震基準適合証明書取得
◆２０２３年２月リフォーム済：システムキッチン交換／浴槽塗装／洗面化粧台交換／内部塗装／シャワーヘッド・ホース交換／クロス張替／ハウスクリーニング／防蟻処理／等
◆堀込車庫は並列２台可
◆ＪＲ「さくら夙川駅」徒歩１２分／阪急「夙川駅」徒歩１４分／阪神「香櫨園駅」徒歩１１分
◆ライフ夙川店・徒歩４分／ダイエー芦屋東店・徒歩４分／セブンイレブン西宮夙川店・徒歩５分／森具公園・徒歩５分／笹生病院・徒歩６分／夙川公園・徒歩７分／夙川グリーンプレイス・徒歩７分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
