24663：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 3,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市甲陽園西山町７－６ |
| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩12分 |
| 間取 | 3LDK |
| 土地面積 | 224m²(67.76坪) |
| 建物面積 | 99.77m²(30.18坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1974/10 |
| 学区 | 小学校区：甲陽園小学校 750m 中学校区：大社中学校 1,000m |
| 建物構造 | |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南東 5m(幅員) 公道 13.91m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月11日 |
特色
南向き（南東向きと南西向きを含む）、陽当たり良好、眺望良好、リフォーム済
コメント
◆南東向き陽当たり通風良好！
◆南ひな壇立地で西宮市内と大阪湾一望の眺望あり♪
◆南側公道幅員約５．０ｍに間口約１３．９１ｍが面した区画です
◆土地面積約６７．７６坪あり／ＬＤＫは約２１帖あり／洋室は約１０帖あり／緑豊な閑静住宅街です
◆リフォーム済：システムキッチン交換／浴室交換／洗面化粧台交換／屋根葺き替え済
◆建替用地としてもご検討ください／建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆阪急「甲陽園駅」徒歩１２分
◆阪急オアシス甲陽園店・徒歩１１分／いかりスーパー甲陽園店・徒歩１２分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
