23637：中古戸建 中古一戸建て
| 価格 | 5,280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園一番町１－３６ |
| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで 徒歩15分 阪急神戸線 夙川駅まで バス10分 停歩3分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス13分 停歩3分 |
| 間取 | 8LDK |
| 土地面積 | 175.32m²(53.03坪) |
| 建物面積 | 167.94m²(50.8坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 1971/10 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 1,100m 中学校区：苦楽園中学校 1,200m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 西 11.9m(幅員) 公道 9.5m(接面) 北西 4.3m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月11日 |
特色
陽当たり良好、眺望良好、駐車場、３沿線利用可
コメント
◆南西×北西角地で陽当たり通風良好！
◆土地面積約５３．０３坪あり
◆建物面積約５０．８坪の８ＬＤＫです
◆室内は丁寧にお使いです
◆３階は増築しています（１階６９．６６㎡・２階４９．１４㎡・３階４９．１４㎡）
◆建て替え用地としてもご検討ください
◆阪急「苦楽園口駅」徒歩１５分／阪急「夙川駅」バス１０分「苦楽園一番町」バス停まで徒歩３分／ＪＲ「芦屋駅」バス１３分「苦楽園一番町」バス停まで徒歩３分
◆セブンイレブン西宮樋之池町店・徒歩３分／関西スーパー苦楽園店・徒歩５分／樋之池公園・徒歩６分／コープ苦楽園・徒歩８分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
