23630：売地 売り土地
| 価格 | 1,600万円 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市苦楽園四番町１７－３２ |
| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅まで バス12分 停歩12分 ＪＲ東海道線 ＪＲ芦屋駅まで バス13分 停歩12分 阪急甲陽線 苦楽園口駅まで バス9分 停歩12分 |
| 土地面積 | 459.48m²(138.99坪) |
| 私道面積 | 1.05m² |
| 坪単価 | 11.51万円 |
| 学区 | 小学校区：苦楽園小学校 900m 中学校区：苦楽園中学校 1,000m |
| 建ぺい率 | 40％ |
|---|---|
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 4m(幅員) 位置指定道路 14m(接面) |
| 諸費用 | |
| 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 他法条例 | |
| 建築条件 | 条件無 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月16日 |
特色
南ひな壇、陽当たり良好、眺望有り、整形地、建築条件なし、３沿線利用可、南向き
コメント
◆南向き南ひな壇立地で陽当たり通風良好！
◆西宮市内と大阪湾一望の眺望あり
◆道路間口約１４ｍの整形地です
◆古家あり 構造：鉄筋コンクリート造スレート葺２階建 築年月：昭和５３年２月 延床面積：１３２．７８㎡ 付属建物：堀込車庫あり
◆建築条件なし／お好きなハウスメーカーや工務店で建築可
◆苦楽園大丸土地管理組合加入要（入会金２０万円・年会費１万円）
◆土地面積約１７９．０２坪あり
◆阪急「夙川駅」バス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩１２分・「苦楽園口駅」バス９分「苦楽園」バス停まで徒歩１２分／ＪＲ「芦屋駅」バス１３分「苦楽園」バス停まで徒歩１２分
周辺地図
位置情報に関するご注意：おおよその場所であり、正確ではない場合があります。
