西宮市苦楽園三番町６－１の中古戸建　エースホーム

価格	2,950万円
住所	西宮市苦楽園三番町６－１
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交通	阪急神戸線夙川駅までバス12分停歩9分ＪＲ東海道線ＪＲ芦屋駅までバス12分停歩9分阪急甲陽線苦楽園口駅までバス9分停歩9分
土地面積	303.9m²
建物面積	186.7m²
西暦築年月	1970/08
駐車場	有
間取	5LDK
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
物件名	中古一戸建て
接道	南　私道　5m(接面) 東　私道　4m(接面)
私道面積	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	100%
小学校区	苦楽園小学校
中学校区	苦楽園中学校
取引態様	仲介
特徴	◆南向き東南角地で陽当たり通風良好！ ◆南ひな壇立地で西宮市内と大阪湾一望の眺望あり ◆南側道路幅員約５ｍ東側道路幅員約４ｍに面した角地の整形地です ◆近年リフォーム済 ◆土地面積約９１．９２坪あり ◆建物詳細：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建／昭和４５年８月築／延床面積１８６．７㎡（約５６．４８坪）　昭和５３年一部増築：延床面積２４７．５２㎡（約７４．８７坪）　堀込車庫あり ◆苦楽園大丸地区道路管理組合：道路負担一時金２０万円／組合費年額１万円 ◆建替え用の土地をお探しの方もご検討ください ◆価格相談可能です ◆阪急「夙川駅」バス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩９分・「苦楽園口駅」バス９分「苦楽園」バス停まで徒歩９分／ＪＲ「芦屋駅」バス１２分「苦楽園」バス停まで徒歩９分

物件価格	2,950万円
頭金	万円
金利	％
借入期間	年

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利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

情報更新日	2025年11月03日
次回更新予定日	2025年11月03日
取引条件有効期限	2025年11月03日

西宮市苦楽園三番町６－１

価格 2,950万円

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